上海居住证办理:租房合同网签和房屋租赁备案的区别?

积分落户服务站

2022-02-10

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摘要:上海居住证办理完成之前,还要办理租房合同网签和房屋租赁备案。为什么租房子已经办理了合同网签,还要再去办理房屋租赁备案?他们有什么区别呢?办理流程是什么?

上海居住证办理完成之前,还要办理租房合同网签和房屋租赁备案。为什么租房子已经办理了合同网签,还要再去办理房屋租赁备案?他们有什么区别呢?办理流程是什么?

 

2022上海居住证办理步骤:

 

上海居住证办理,需要经过4个步骤:

1、实有人口信息采集

2、房屋租赁网签+备案登记

3、居住登记

4、领取居住证。

 

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上海居住证办理:租房合同网签和房屋租赁备案的区别


租赁合同网签:

(1)通过房地产经纪机构、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易,可与其进行合同网签。

(2)如果是出租人自行出租房源的,可前往房屋所在区住房租赁服务中心,实施合同网签服务。

 

相关阅读:上海居住证办理:租赁合同网签办理流程提前知!


房屋租赁备案:

(1)到达所住区域的居住证受理点,排队拿号办理房屋租赁备案证明,被叫到号后,提供材料由办理人员核验材料和确认身份后,会让你现场填写一份《房屋租赁备案申请表》

(2)申请表填写完毕后,工作人员对备案信息进行录入成功后,现场出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成办理。


租房合同网签和房屋租赁备案的区别:

网签和备案是两个不同的环节,带房东先去中介或房产交易中心进行租赁合同网签,再带上房东去街道办理租赁备案。

 

上海居住证办理:房屋租赁备案办理材料

 

1、房东身份证复印件(正反面复印);

2、承租人身份证原件+复印件(正反面复印);

3、房屋租赁合同复印件;

4、房产证复印件(前两页);

 

带齐以上所需材料,到所住区域的居住证受理点,排队叫号办理房屋租赁备案证明即可。

(注:各区居住证受理点可以在上海市民信息服务网查询)

 

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